南京市61.3亿元出让5宗住宅用地 碧桂园3.9亿元、旭辉15.2亿元扩储

中国网地产  2021/2/25 17:33:50

中国网地产讯  2月24日,江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块,总出让面积15.56万方,总建筑面积34.05万方,总起价51.2亿元。最终,5宗地块均达到最高限价,总成交价61.3亿元,将于2月25日15:00进入现场摇号程序。

南京市61.3亿元出让5宗住宅用地 碧桂园3.9亿元、旭辉15.2亿元扩储-中国网地产

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现摇号结果已经出炉,下关城开、碧桂园、旭辉、时代地产、金基分别中标5宗地块。详情如下:

下关城开3.3亿元中标NO.2021G01地块,楼面价10168元/㎡,溢价率20%。

资料显示,该地块位于江宁区空港新城仁寿路以南、朝阳路以东,东至环亚路,南至腾飞路,西至朝阳路,北至仁寿路。出让面积21636.4㎡,起始价2.75亿元,竞买保证金5500万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤35米。

出让文件显示,该地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

碧桂园3.9亿元中标NO.2021G02地块,楼面价10131元/㎡,溢价率20%。

资料显示,该地块位于江宁区空港新城义庆路以北、朝阳路以东,东至环亚路,南至义庆路,西至朝阳路,北至腾飞路。出让面积25663.79㎡,起始价3.25亿元,竞买保证金6500万元,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑高度≤35米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过17500元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

地块装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

旭辉15.2亿元中标NO.2021G03地块,楼面价13113元/㎡,溢价率19.69%。

资料显示,该地块位于江宁区开发区正方大道以北、锗矿路以西,东至锗矿路,南至正方大道,西至新前路,北至新丰南路。出让面积46364.61㎡,起始价12.7亿元,竞买保证金2.54亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24100元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块装配式建筑面积比例为100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

时代地产16.3亿元中标NO.2021G05地块,楼面价22558元/㎡,溢价率19.85%。

资料显示,该地块位于栖霞区马群街道马高路以西、芝嘉花园东侧,东至宁芝路,南至规划白鹅山路,西至规划白鹅山路,北至规划美芝嘉路。出让面积32843.65㎡,起始价13.6亿元,竞买保证金2.72亿元,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31000元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率应不低于50%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

金基22.6亿元中标NO.2021G06地块,楼面价27784元/㎡,溢价率19.58%。

资料显示,该地块位于雨花台区西善桥街道竹苑路以南、梅苑南路以东,东至经八路,南至规划纬二路,西至梅苑南路,北至竹苑路。出让面积29050.51㎡,起始价3.78亿元,竞买保证金18.9亿元,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米。

出让文件显示,该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过38000元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块内装配式建筑面积的覆盖比例为100%,住宅建筑单体预制装配率应不低于50%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

(责任编辑:崔瑞婷)
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