南通市如东县11.17亿元出让2宗地块 新城控股、碧桂园各得一宗

中国网地产讯  1月7日，江苏省南通市如东县以挂牌方式集中出让2宗地块，总出让面积9.18万平，总起始价10.27亿元，总成交价11.17亿元。

经过85轮竞价，上海新城万嘉房地产有限公司（新城控股）以6.6亿元竞得2028-01地块，楼面价5800元/㎡ ，溢价率8.92%。

资料显示，该地块位于县城紫琅路东侧、淮河路南侧。出让面积56925.03㎡，起始价6.06亿元，竞买保证金3.03亿元，建筑密度<22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

经过100轮竞价，启东市碧桂园房地产开发有限公司以4.57亿元竞得2028-02地块，楼面价5959元/㎡ ，溢价率8.71%。

资料显示，该地块位于县城紫琅路东侧、嘉陵江路北侧。出让面积34880.25㎡，起始价4.21亿元，竞买保证金2.1亿元，建筑密度<20%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，上述2宗地块土地竞买人均须具备房地产开发暂定二级或以上资质，非项目所在地土地竞买人在竞得土地后必须在项目所在地注册独立法人资格的子公司进行开发建设，子公司在开发建设时具备暂定二级资质。