金隅集团23.78亿元竞得宁波市鄞州区一宗商住用地 溢价率40.04%

中国网地产  2021/1/7 13:33:49

中国网地产讯  1月7日,浙江省宁波市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过188轮竞价,北京金隅地产开发集团有限公司以23.78亿元竞得东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块,楼面价27307元/㎡,溢价率40.04%,配建人才安居专用房面积200平方米。

金隅集团23.78亿元竞得宁波市鄞州区一宗商住用地 溢价率40.04%-中国网地产

资料显示,该地块编号为甬储出2020-148号,位于鄞州区东部新城核心区以东片区,溪山路以北,规划河道南侧沿河绿带以南,沙洲路以西,青莲路以东。出让面积36870㎡,起始价16.98亿元,竞买保证金3.4亿元,建筑密度:C2-5-1#≤25%;  C2-5-2#≤50%,绿地率≥30%,建筑高度:C2-5-1#≤70米;C2-5-2#≤30米。

出让文件显示,C2-5-2#分地块配建的计容建筑面积不少于3000㎡的菜市场,按不低于三星级菜市场标准建成后,须无偿移交给东部新城开发建设指挥部(或指挥部指定单位)。

本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于36000元/㎡,最高销售单价不高于39600元/㎡。车位销售价格不高于25万元/个。当竞买报价达到237841.10万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交政府代持机构。

本地块须在土地交付之日起一年内开工,地块须在土地交付之日起四年内竣工。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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