华发8.73亿元竞得成都市锦江区一宗住宅用地 溢价率14.29%

中国网地产  2021/1/7 11:48:19

中国网地产讯  1月7日,成都市以拍卖方式集中出让4宗地块,分别位于青羊区、武侯区、锦江区、金牛区,总出让面积16.8万平,总起始价42.97亿元。

广州华川实业发展有限公司(华发)以8.73亿元竞得锦江区JJ05(251):2020-038地块,楼面价16000元/㎡,溢价率14.29%,配建并无偿移交统筹住房面积比例为14%。

资料显示,该地块位于锦江区三圣街道驸马片区曾家坡3组、陈家堰1组、红砂村联合3组。净用地面积36373.49㎡(合54.5602亩),起始价7.64亿元,竞买保证金1.6亿元,建筑密度≤30%。

出让文件显示,该地块竞得人须配建小区绿地和服务设施用地。项目建设建筑面积90㎡以下套型的住房套数比例不低于宗地住房总套数的20%,开发项目分期建设的,建筑面积90㎡以下套型的住房须纳入本宗地首期进行开发建设。

竞得人须在宗地内配建占宗地计容总建筑面积比例30%的人才公寓(按人才合计可享受政策性优惠面积计算),由土地竞得人组织优先销售给《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A、B、C、D类人才(以下简称第一类人才)。该类人才按照人才类别高低、取得人才安居资格的时间先后顺序选房。

须在宗地内配建占宗地配建人才公寓计容建筑面积比例30%的住房,由土地竞得人组织优先销售给经锦江区 政府或市级相关部门认定的符合成住建发(2020) 369号文相关标准的人才(以下简称第二类人才)。该类人才由锦江区政府和市级相关部门确定人才名单和选房顺序后,通过市住建局向土地竞得人提供。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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