未来展示中心瞩目开放 青岛海洋活力区全面起势

中国网地产  张艺彤  2020/12/13 8:34:16

寒冬岁末,坐落于青岛市西海岸新区的青岛海洋活力区未来展示中心正式对外开放。这意味着,作为该区域的首发展示中心,未来展示中心正引领青岛西海岸海洋活力区加速前行。

从海上来,向未来去。静静伫立着的未来展示中心,犹如一粒漂浮在海边的悬石,其象征着青岛西海岸海洋活力区的内核与格调,即打造“人-城市-环境”融汇共生的新一代海洋产城模式,进而推进城市共建共荣。

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多重战略驱动 引擎价值逐步释放

随着未来展示中心正式对外开放,外界的目光再次聚焦于青岛西海岸海洋活力区。可以说,未来展示中心代表着整个青岛西海岸海洋活力区的气质和形象。尤其是在“国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进新发展”的新格局之下,青岛作为北方经济枢纽,其西海岸海洋活力区的未来发展路径也日渐明晰。

得益于天然的区位优势,青岛以“海洋”为发展之本,大力发展海洋经济,致力于海洋产业、海洋港口、对外开放、海洋科技、海洋生态、海洋文化等,为海洋强国战略贡献着青岛力量。

特别是2018 年上合峰会宣布“中国政府支持在青岛建设中国—上海合作组织地方经贸合作示范区”,青岛的战略地位顺势提升。此后的2019 年,国家更是从战略层面布局了“南深圳北青岛”两块深化改革的“试验田”,青岛也明确提出要打造长江以北地区我国纵深开放新的重要战略支点城市。

作为国家第九大新区,青岛西海岸新区享受省级行政待遇。其一经设立,就被赋予了新的使命。一方面,青岛西海岸新区有着2000多平方公里陆域、5000多平方公里海域,是以海洋经济发展为主题的国家级新区。另一方面,青岛西海岸新区地处山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈,位于京津冀和长三角之间的核心地带,与日本、韩国隔海相望,具有贯通东西、连接南北的战略优势。此外,52平方公里的山东自贸区青岛片区也全部位于西海岸。

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不得不说,青岛西海岸新区一跃成为山东对外开放的桥头堡、青岛创新发展的排头兵。随后,国际资本、百亿项目蜂拥而至,青岛西海岸新区也成为青岛名副其实的经济发展龙头区域。

为顺应国家战略,西海岸新区政府积极营造良好的营商环境和发展氛围,全力支持落地企业快速发展,成为了国内外知名企业竞相入驻的热土,融创中国就是其中的代表之一。

作为西海岸经济发展的动力引擎,青岛海洋活力区强势崛起,其区域板块的价值也受到前所未有的关注。青岛海洋活力区踞守西海岸新区的核心位置,占地约4.49 平方公里,建面约 660 万平方米,以“产业引擎、品质配套、绿色空间”为核心要素,打造一河两岸、三区共融的未来城市版图。 

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早在2018年12月5日,青岛海洋活力区项目在香港山东周期间签约,2019年2月20日正式开工奠基。经过近2年的建设,青岛海洋活力区迎来了活力迸发的新局面。目前,海洋活力区正在全速推进建设,已累积完成投资110亿元。

可以预见,基于多重战略定位,青岛西海岸海洋活力区的未来发展前景可期。在西海岸的发展过程中,青岛海洋活力区的资源、区位、产业、规划等优势正不断聚合,为打造现代化新型活力区增添实力与魅力。

新产城模式领衔 与城市共建共荣

不同于以往的区域开发,青岛海洋活力区作为战略高地,由西海岸新区联手融创中国开发建设,项目以“产业核心区、健康宜居区、共享休闲区”三区共融,打造“人-城市-环境”融汇共生的新一代海洋产城新模式。作为融创中国深耕青岛的代表作之一,青岛海洋活力的开发建设也再次印证了融创中国恰是青岛“海洋信念”下的先行者。

据了解,项目总投资额达1000亿元,总规划面积约4.18平方公里,地上总建筑面积约715万平方米,规划建设约400米超高地标办公集群、清华大学附属融创青岛医学中心、高端商务酒店、国际商购Mall、未来展示中心、海洋博览中心、时尚体育中心、文化艺术中心等高端服务设施,集合医疗、教育、企业、智慧、规划等多维度业态。 

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在国家战略的加持之下,叠加新区政策支持,青岛海洋活力区被激发出新的发展潜能,在健康、教育、能源、智慧、规划等多方面均取得了突破性进展,真正实现了“以产促城、以城兴产、产城融合”。

以医疗健康为例,今年9月28日,清华大学附属融创青岛医院开工奠基仪式于青岛西海岸新区海洋活力区落幕。作为清华大学在北京之外设立的第一家附属医院,清华大学附属融创青岛医院严格按照国家三级甲等医院标准进行建造,实行医疗、教学、科研三位一体统筹,其目标是建设成为辐射中国北方的教学科研型现代化医院。

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资料显示,清华大学附属融创青岛医院规划落地青岛西海岸新区,占地接近270亩,总建面约42万平方米,计划2020年动土、奠基,2022年10月封顶,2024年验收并能够达到运行标准。因此,青岛西海岸海洋活力区将与世界一流的医学资源接轨,为青岛海洋活力区打造世界级健康湾区实现全新赋能。

得益于国家级新区的强大吸引力,截至今年9月,青岛海洋活力区已签约落地20多家国内外知名企业总部,计划总投资规模约720亿元,涉及金融、贸易、能源、互联网科技、物联网平台、高端海洋装备制造、电子信息技术、现代服务基地等行业领域。其中,已有多家总部企业项目开工建设,投资规模已达380亿元。例如,融创中国总部企业服务基地项目由融创中国投资建设,总投资47亿元,将着力打造总部企业服务基地,为海洋活力区的总部项目提供舒适的居住环境和生活保障。

随着青岛海洋活力区上百家总部不断落地,总部企业服务基地将作为产城核心区中的重要组成部分,为海洋活力区未来的蓬勃发展提供持续动力。融汇城市发展要素,链接全产业链优质资源,青岛西海岸海洋活力区也成为社会和企业主体“城市共建”理念的高质量试验田和典范,并在“与城市共建“中发挥了巨大的引领作用。

毋庸置疑,产城新模式的落地与智慧之城建设息息相关,这也是西海岸新区建设的核心要义之一。而智慧城市主要解决城市痛点,其建设、使用、运营等诸多环节皆能通过运营平台实现。作为运营主体,基于优质的数据资源,合理开放给市民和企业,为市民和企业快速打造一些满足其生活生产需要的APP及业务应用,盘活城市智慧运营。

实际上,在进驻青岛西海岸海洋活力区的知名企业中,就有华为(青岛)智慧城市中心的身影。通过与城市共建,一起构筑活力区、西海岸乃至整个青岛的智慧城市运营平台,助力青岛打造绿色、便捷的人居环境。

眼下,产城并进正勾勒出青岛西海岸海洋活力区的发展轮廓。依托“海洋强国”战略不断深入推进,青岛海洋活力区将立足西海岸,开启城市增长极,为海洋活力区加速崛起和青岛西海岸新区高质量发展持续注入新的动力。

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(责任编辑:张增艳)
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