包钢集团拟9344.18万元转让内蒙古包钢金基49%股权及债权

中国网地产  2020/11/19 11:55:26

中国网地产讯 11月18日,据交易平台显示,包头钢铁(集团)有限责任公司拟转让内蒙古包钢金基房地产开发有限公司49%股权及相关债权,挂牌底价9344.18万元。其中,49%股权价值665.42万元,债权8678.76万元。

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披露信息显示,内蒙古包钢金基房地产开发有限公司成立于2007年9月11日,注册资本5000万元,经营范围包括房地产开发;商品房屋的建设;销售、租售及相关的配套服务。公司由南京金基房地产开发(集团)有限公司持股51%,包头钢铁(集团)有限责任公司持股49%。

据主要财务指标显示,截止2020年10月31日,内蒙古包钢金基房地产开发有限公司资产总计1.67亿元,负债总计2.28亿元,所有者权益-6054.69万元。

交易条件显示,本次国有股权转让不接受联合受让;本次交易价款一次性支付;意向受让方需交纳2800万元保证金。

据悉,华泰园为包钢房产处委托包头市三泰房地产开发有限责任公司进行建设,已于2012年完工,包头市三泰房地产开发有限责任公司将华泰园整体转让给包钢金基用于包钢职工的拆迁返还。因包头市三泰房地产开发有限责任公司欠工程队工程款,工程队占用华泰园未售房中商铺共24户,账面价值4,692,687.78元,建筑面积2,385.32平方米,包钢金基至今无法收回。其中华泰园2-103号为补偿给拆迁安置户的商铺,目前尚未办妥补偿手续。

华诚园商铺、华和园商铺、华丰园商铺需要补交土地出让金。华诚园、华和园、华丰园原规划用途为经济适用房需变更为商业,截止评估基准日,内蒙古包钢金基房地产开发有限公司在其他应付款中预提500.00万元应付包头市财政局土地出让金。本次评估华诚园商铺、华和园商铺、华丰园商铺评估值中未考虑补缴的土地出让金。

内蒙古包钢金基房地产开发有限公司现用办公楼建筑面积约1,854.26平方米,共三层,建设地点在文枢苑一期与二期代征道路旁。经与企业了解该块土地属于包头钢铁(集团)有限责任公司,但未提供土地证核实,无法办理产权手续。

内蒙古包钢金基房地产开发有限公司开发成本累计发生额共计14.99亿元,其中无发票成本约3.2亿元。

(责任编辑:崔瑞婷)
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