保利10.5亿元竞得南京市江北新区一宗居住用地 溢价率1.94%

中国网地产  2020/10/28 13:44:24

中国网地产讯  10月28日,江苏省南京市集中出让2宗地块,总用地面积约5.02公顷,总起始价20.6亿元。最终,NO.新区2020G18地块由保利10.5亿元竞得,NO.新区2020G17地块达到上限价格,将于10月29日现场摇号。

保利10.5亿元竞得南京市江北新区一宗居住用地 溢价率1.94%-中国网地产

经过3轮竞价,保利以10.5亿元竞得NO.新区2020G18地块,楼面价约19429元/㎡,溢价率1.94%。

资料显示,该地块位于江北新区浦乌路以西、规划道路以北,东至浦乌路, 南至湖桥路, 西至现状, 北至石婆路。出让面积27021.5㎡,起始价10.3亿元,竞买保证金5.15亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度30米<H<60米。

出让文件显示,地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过30000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

经过16轮竞价,江北新区新浦路以东、四方路以南14-12地块达到上限价格,将于10月29日现场摇号。

资料显示,该地块编号为NO.新区2020G17,位于江北新区,东至规划道路,  西至新浦路, 南至现状,北至四方路。出让面积23192.74㎡,起始价10.3亿元,竞买保证金5.15亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度50米<H<80米。

出让文件显示,该地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过31500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

(责任编辑:崔瑞婷)
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