无锡市86.12亿元出让6宗地块 华发47.05亿、招商蛇口9.03亿扩储

中国网地产  2020/10/28 10:42:54

中国网地产讯  10月28日,江苏省无锡市以挂牌方式集中出让6宗地块,总出让面积360651㎡,总起始价84.2亿元,总成交价861231万元。

无锡市86.12亿元出让6宗地块 华发47.05亿、招商蛇口9.03亿扩储-中国网地产

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经过13轮竞价,无锡铧安置业有限公司(华发)以470470万元竞得XDG-2020-54号地块,楼面价14720元/㎡,溢价率2.62%。

资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-45,位于经开区贡湖大道与震泽路交叉口东北侧。出让面积138059.5㎡,起始价458470万元,最高限价为534290 万元,竞买保证金229235万元,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,建筑高度:住宅建筑≥18层,商业建筑≤30米,满足机场净空要求。

出让文件显示,该地块自交地之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。地块须独立竞买,不接受联合竞买;

竞得人须自持 100%的商业部分(含体育设施)总核定建筑面积并负责运营,自持部分在出让年限内不得分割抵押、销售与转让,且与首期住宅同步开工建设,同步竣工交付使用。

竞得人在签订土地出让合同前须与经开区管委会签订《关于XDG-2020-54号地块的投资发展监管协议》。

无锡市城南置业有限公司以135384万元摘得XDG-2020-34号地块、XDG-2020-35号地块。

XDG-2020-34号地块成交价75486万元,楼面价15000元/㎡。该地块编号为锡国土(经)2020-46,位于梁溪区石门路与规划道路交叉口西南侧。出让面积27957.6㎡,起始价75486万元,最高限价为90583万元,竞买保证金15097万元,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑高度:住宅≥6层且≤12层;其他建筑≤10M。

XDG-2020-35号地块成交价59898万元,楼面价16000元/㎡。该地块编号为锡国土(经)2020-47,位于梁溪区石门路与惠钱路交叉口西北侧。出让面积24957.5㎡,起始价59898万元,最高限价为67385万元,竞买保证金11980万元。

地块建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑高度:住宅≥4层,望山视线廊道低、多层控制区内住宅建筑≤6层,其他区域住宅建筑≤9层;其他建筑≤10M;满足机场净空、雷达站净空要求。

出让文件显示,上述2宗地块自交地之日起12个月内开工,自开工之日起24个月内竣工。

江阴晟景耀置业有限公司(温州梁冠企业管理)以底价30110万元摘得XDG-2020-27号地块,楼面价7126.72元/㎡。

资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-48,位于惠山区阳山镇安阳路与陆北路交叉口西南侧。出让面积28166.3㎡,起始价30110万元,最高限价76049万元,竞买保证金6022万元,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度:住宅建筑层数≥6层且≤9层,其他建筑高度(≤10M)。

出让文件显示,该地块自交地之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

经过10轮竞价,招商局地产(常州)有限公司以90320万元竞得XDG-2020-61号地块,楼面价9472元/㎡,溢价率5.24%。

资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-49,位于惠山区钱桥街道上伟路与静影路交叉口西南侧。出让面积52975.1㎡,起始价85820万元,最高限价171639万元,竞买保证金17164万元,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度:住宅高度≥9层,且≤12层,其他建筑≤10M。

出让文件显示,该地块自交地之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

经过6轮竞价,上海长甲投资管理有限公司(益添投资)以134947万元竞得XDG-2020-48号地块,楼面价8966元/㎡,溢价率1.89%。

资料显示,该地块编号为锡国土(经)2020-50,位于新吴区长江东路与薛典路交叉口西北侧。出让面积88534.4㎡,起始价132447万元,最高限价270915万元,竞买保证金26489万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度:住宅建筑≥6层,且≤14层,其中建筑高度控制区住宅建筑≥12层;其他建筑≤24米;满足机场净空、雷达站净空要求。

出让文件显示,该地块自交地之日起12个月内开工,自开工之日起36个月内竣工。

(责任编辑:崔瑞婷)
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