华夏幸福5.37亿元竞得江门江海高新区1宗商住用地

中国网地产  2020/10/21 11:15:55

中国网地产讯 10月20日,江门江海高新区1宗商住地成功出让。最终江门裕荣房地产开发有限公司(华夏幸福)以底价约5.37亿元竞得,成交楼面价4200元/平米。

地块编号江门市JCR2020-139(江海13)号,地块位于高新区35号地新港路与贤德路交界东北侧,出让建设用地面积51073.43平方米,其中地块一30146.07平方米,地块二20927.36平方米,容积率≤2.5,建筑面积≤127745平米(商业建筑面积≤25549平米)。土地出让年限为商业用地四十年,住宅用地七十年,起始价5.37亿元。

据土地出让文件显示,本宗地最高限制地价为88067万元,最后出价的竞买人的最高报价不超过最高限制地价,则按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积(纳入计容住宅建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。本次配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位在建成验收后,无偿移交给江海区政府。配建住宅及停车位的建设标准及移交等要求详见本次出让须知。

(责任编辑:杨昊岳)
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