旭辉集团8.91亿元摘得南宁市兴宁区2幅商住用地

中国网地产  2020/10/14 11:46:10

中国网地产讯  10月14日,广西南宁以挂牌方式成功出让一幅商住用地。最终,旭辉集团8.91亿元竞得。

资料显示,该幅地块编号为GC2020-094,位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内,出让总面积为105056.13㎡(折合157.584亩),由450102101215GB00124、450102101215GB00125宗地组成。

450102101215GB00124地块成交单价740万元/亩,楼面价3000元/㎡。

该地块实际出让面积为9036.55㎡(折合13.555亩),出让起始价为740万元/亩,竞买保证金为2100万元,土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。容积率>3.0且≤3.7,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米,计容建筑面积中,零售商业建筑面积比例占12%-15%,其余为城镇住宅;

450102101215GB00125地块成交单价549万元/亩,楼面价2900元/㎡,溢价率108.77%。

该地块实际出让面积为96019.58㎡(折合144.029亩),出让起始价为549万元/亩,竞买保证金为15900万元,土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、文化设施用地。容积率>2.0且≤2.84,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米,计容建筑面积中,零售商业建筑面积比例占17%-20%,文化设施建筑面积比例占4%-5%,其余为城镇住宅。

出让文件显示,本期GC2020-094地块采用挂牌方式公开出让,两宗地作为一个整体标的出让,竞买人须同时取得两宗地的竞买资格,同时对两宗地进行有效报价,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

该项目须配建12班幼儿园一处,位于A地块东侧(不纳入出让范围),用地面积约6120平方米,建筑面积不少于4320平方米。其他配建要求:在B地块内配建一处智力运动场馆,总建筑面积不少于11000平方米。其他规划设计要求按《广西壮族自治区农垦局建设项目规划设计条件通知书》(审批号:NKTJ2019-002)的规定执行。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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