敏捷14.1亿元竞得汕头市一宗地块 溢价率11.9%

中国网地产  2020/10/13 13:59:28

中国网地产讯  10月13日,广东省汕头市以挂牌方式成功出让一宗地块。最终,敏捷以14.1亿元竞得,住宅成交楼面价约4495元/㎡(扣除配建3450.29㎡的幼儿园面积),综合楼面价约4422元/㎡,溢价率11.9%。

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资料显示,该地块编号为WG2020-33,位于潮汕路东侧。出让面积81878.94㎡,起始价126000万元,竞买保证金25200万元,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米。

出让文件显示,该项目共分为2个地块。

地块一为二类住宅用地兼容服务设施用地用地(R21/R22),用地面积78428.65㎡,78428.65㎡<地面以上计容建筑面积≤313714.6㎡,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。停车配建比例≥25%,新建住宅停车位按100%建设充电设施或预留安装充电设施接口。

各项配套设施建设规模不得小于相应括号内的建筑面积数值(单位为㎡):文化活动站(600)、社区服务中心(200)、肉菜市场(2000)、社区卫生站(300)、老年服务站(150)、老人活动中心(150)各一处。

地块二为幼儿园用地(R22),用地面积3450.29㎡,计容建筑面积≤5175.43㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,停车配建比例≥5%,建筑限高≤30米。幼儿园规模≥9班,提供266个学位,建成后无偿移交给金平区教育局。

(责任编辑:崔瑞婷)
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