58同城、安居客:5月全国67城二手房挂牌均价15472元/㎡ 环比下降0.32%

中国网地产  2020/6/1 14:09:39

中国网地产讯 6月1日,58同城、安居客发布2020年《5月国民安居指数报告》,报告显示,5月全国重点监测67城二手房在线挂牌均价15472元/㎡,环比下降0.32%,有24城出现环比上涨情形。目前,房地产市场延续上月热度,2020年5月全国找房热度环比上涨2.1%,全国重点城市中,武汉新房找房热度环比上涨14.3%。

二手房市场:全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%,武汉经纪人在线服务热度最高

58同城、安居客《5月国民安居指数报告》统计显示,5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15472元/㎡,环比下降0.32%,有24城二手房挂牌均价均环比上涨。其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均在5万元/㎡以上,武汉、南通、衡阳、鞍山和济宁环比涨幅最快,增幅最快的武汉为2.5%。

市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%。一线城市中,北京新增挂牌房源量上涨最为明显,环比涨幅为208.1%。全国范围来看,武汉新增挂牌房源量以近3倍的环比涨幅名列榜首,达到270%。而北京和武汉环比增速暴涨原因主要是受制于大环境影响,4月经纪公司复工率不高、业主挂牌热度下降等原因,在5月迎来高倍速量变。

58同城、安居客:5月全国67城二手房挂牌均价15472元/㎡ 环比下降0.32%-中国网地产

在房产交易热门板块方面,2020年5月58同城、安居客平台数据显示,一线城市中北京周边郊区密云、昌平、怀柔、房山和大兴置业热度不减。闵行、奉贤、浦东和青浦是上海购房者青睐区域。深圳龙岗和宝安为购房者首选置业区域,广州花都的新区、旧区和南沙的金州板块依然火爆。

58同城、安居客:5月全国67城二手房挂牌均价15472元/㎡ 环比下降0.32%-中国网地产

58同城、安居客从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发,通过对微聊数据分析发现,5月份武汉、北京、宜昌、舟山和东莞购房者更愿意与经纪人沟通,其中武汉以113.9%的环比涨幅排名第一。同样,在经纪人问答数据中,武汉同样以220.7%的环比涨幅位列榜首,舟山、包头、宜昌等城市经纪人也更乐于解答房产问题。

对于目前二手房市场,58同城、安居客《5月国民安居指数报告》数据显示,5月份经纪人信心指数为104.8,环比下降3.5%。其中认为2020年二手房市场购房需求量同比上涨的人数占比50.3%,认为涨幅超过10%的占34.2%。与此同时,认为政府会继续出台政策控制房价上涨的经纪人比例为39.3%。

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客凭借独有的大数据资源及技术优势,系统编制的国民安居指数报告,准确呈现了楼市整体发展水平和购房者画像,对用户置业等具有科学指导意义。相信,58同城、安居客将通过技术投入和创新,进一步提升行业的服务水平和用户的信任度,建立行业良好生态。

(责任编辑:杨昊岳)
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