南京市23.41亿元出让3宗地块 中北盛业19.9亿元竞得一宗

中国网地产  2020/5/27 11:33:13

中国网地产讯  5月27日,江苏省南京市江北新区集中出让3宗地块,总出让面积69387.46㎡(约104亩),总起始价17.71亿元,总成交价23.41亿元。

南京市23.41亿元出让3宗地块 中北盛业19.9亿元竞得一宗-中国网地产

经过71轮竞价,南京中北盛业房地产开发有限公司以19.9亿元竞得NO.新区2020G03地块,楼面价22975.89元/㎡,溢价率40.14%,自持租赁住房建筑面积2600㎡。

资料显示,该地块位于江北新区天浦路以南、新浦路以东,东至规划道路、西至新浦路、南至镇南河路、北至天浦路。出让面积36088.56㎡,起始价14.2亿元,竞买保证金7.1亿元,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度60米≤H≤80米。

出让文件显示,该地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

南京北联建设发展有限公司以3.51亿元竞得NO.新区2020G04、NO.新区2020G05号2宗地块。

其中,NO.新区2020G04地块成交价1.25亿元,楼面价3524.59元/㎡。该地块位于江北新区沿江街道学府路17-13商办地块,东至社区中心、西至高新路、南至学府路、北至规划道路。出让面积11821.37㎡,起始价1.25亿元,竞买保证金2500万元,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤100米。

NO.新区2020G05地块成交价2.26亿元,楼面价3507.54元/㎡。该地块位于江北新区沿江街道学府路17-21商办地块,东至龙园路、西至蓝园路、南至学府路、北至规划道路。出让面积21477.53㎡,起始价2.26亿元,竞买保证金4520万元,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑高度≤100米。

出让文件显示,上述2宗地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的30%;地块要求装配式建筑面积比例为100%,无容积率奖励。

(责任编辑:崔瑞婷)
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