金茂62.47亿元竞得武汉汉阳区2宗商住用地

中国网地产  2020/3/31 13:51:07

中国网地产讯 3月31日,武汉集中出让7宗地块,总成交价约106.96亿元,总出让面积106.74万平。其中武汉兴茂置业有限公司(金茂)以总价62.47亿元竞得2宗地块。

地块编号P(2020)011号,地块位于汉阳区芳草路以东、四新南路以北,土地面积22.07万平,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率地上3.06、地下0.09,出让年限住宅七十年,商服四十年,起始价32.41亿元,成交价32.41亿元,楼面地价4794.38元/平方米。

据土地出让文件显示,地块商业服务业设施不少于22.03万方,其中,竞得人须建设并自持经营建筑面积不小于16.4万平米的整体商业;居住建筑面积不超过44.57万方,小学建筑面积不少于1万方。项目内需配建3所幼儿园,总班级数不少于24班、一所30班小学。

竞得人须建设并自持不小于3.5万平米的五星级酒店,并须由1家全球酒店行业权威媒体美国《HOTELS》杂志会刊公布的全球前30名国际知名酒店管理公司下属运营机构经营管理。

地块编号P(2020)012号,地块位于汉阳区四新中路两侧,土地面积40.64万平,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率地上1.46、地下0.02,出让年限住宅七十年,商服四十年,起始价30.06亿元,成交价30.06亿元。

据土地出让文件显示,P(2020)011号地块与P(2020)012号地块关联搭配供应,竞买人必须同时参与两宗地块竞买,并分别报价。须自持和运营不小于5万平方米文化设施建筑。

须引入1家及以上世界500强企业(以《财富》杂志2019年公布榜单为准)前100名企业或其全资农业科技类区域总部入驻、1家及以上具有国家发改委所颁发的国家粮食托市收购主体企业下属公司区域总部。

配建公益性功能总建筑面积不小于5万方的区级文化中心,主要为图书馆、文化馆、博物馆、科技馆和小剧场等。

(责任编辑:杨昊岳)
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