机构:前11月重庆市土地出让金879.5亿元 同比增长5.83%

中国网地产  2019/12/5 16:36:28

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布《2019年11月中青房地产市场快报》。报告指出,2019年11月,重庆土地市场量价齐升,出让金总量同比增长。

供应

2019年1-11月,重庆市共推出各类用地222宗,共计1429.4万平方米,同比增加4.91%。其中,推出住宅用地119宗,共计842.4万平方米,同比增加0.03%;商办用地35宗,共计112.0万平方米,同比增加124.37%。

11月,全市累计推出各类用地21宗,共计144.7万平方米,环比增加156.17%,同比增加77.79%。其中,推出住宅用地13宗,共计99.7万平方米,环比增加966.33%,同比增加111.22%;商办用地1宗,共计6.8万平方米,环比减少51.56%,同比增加2277.91%。

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成交

2019年1-11月,重庆市共成交各类用地201宗,共计1299.0万平方米,同比增加1.83%。其中,成交住宅用地106宗,共计733.6万平方米,同比减少5.21%;商办用地29宗,共计99.2万平方米,同比增加141.26%。

11月,全市累计成交各类用地21宗,共计144.7万平方米,环比增加194.23%,同比增加136.82%。其中,成交住宅用地13宗,共计99.7万平方米,环比增加966.33%,同比增加270.55%;商办用地1宗,共计6.8万平方米,环比减少51.56%,同比增加2277.91%。

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出让金

2019年1-11月,重庆市共收入土地出让金879.5亿元,同比增长5.83%。其中,住宅用地出让金为806.2亿元,同比增长4.69%;商办用地出让金为45.6亿元,同比增长50.65%。

11月,全市累计土地出让金118.1亿元,环比增加385.54%,同比增长471.69%。其中,住宅用地出让金为102.8亿元,环比增加457.25%,同比增长468.39%;商办用地出让金为13.0亿元,环比增加252.60%,同比增长7726.61%。

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楼面价

2019年1-11月,重庆市各类用地楼面均价为4592元/平方米,同比上升14.49%。其中,住宅用地楼面均价为6840元/平方米,同比上升33.48%;商办用地楼面均价为3070元/平方米,同比下降40.72%。

11月,全市各类用地楼面均价为4879元/平方米,环比上升59.51%,同比上升97.34%。其中,住宅用地楼面均价为6135元/平方米,环比下降26.78%,同比上升35.69%;商办用地楼面均价为7652元/平方米,环比上升217.69%,同比上升96.22%。

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溢价率

2019年1-11月,重庆市各类用地平均溢价率为17.25%,比上年同期上升5.51个百分点。其中,住宅用地溢价率为17.96%,比上年同期上升5.26个百分点。商办用地溢价率为11.86%,比上年同期上升11.16个百分点。

11月,全市各类用地平均溢价率为8.33%,比上月下降2.12个百分点,比上年同期上升5.43个百分点。其中,住宅用地溢价率为4.80%,比上月下降9.44个百分点,比上年同期上升1.55个百分点。商办用地溢价率为50.55%,比上月上升50.55个百分点,比上年同期上升50.55个百分点。

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(责任编辑:崔瑞婷)
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