首开+保利底价26亿元竞得北京丰台长辛店1宗不限价地块

中国网地产  2019/12/5 15:03:41

中国网地产讯 12月5日,北京市丰台区长辛店镇1宗居住用地成功出让,首开+保利联合体、金茂两家企业参与竞拍,最终首开+保利联合体以底价26亿元竞得该地块,起始楼面价31666元/平。

地块编号京土整储挂(丰)[2019]035号,地块位于丰台区长辛店镇辛庄村,用地性质为R2二类居住用地,土地面积7.46万平,规划建筑面积8.21万平,出让年限居住七十年,商业40年,办公50年,起始价26亿元,起始楼面价31666元/平。

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据出让文件显示,本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

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据悉,2019年1月1日开始,北京合计挂牌新增商品房住宅地块29宗,其中不限价商品房住宅地块15宗,限竞房商品房住宅地块14宗。

据中原地产数据显示,北京市之前已经成交的13宗住宅地块合计建筑面积供应为156万平米。而从成交周期看,在2017年为0,而2018年只有1宗,在2019年已经成交了12宗。


(责任编辑:杨昊岳)
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