佛山人才购房新政细则出炉本科以上有劳动合同就能买

南方日报  2019/12/5 8:39:36

继发布调整限购政策的通知后,佛山正式出台相应细则。12月4日,佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》操作指南,明确了购房申请流程、提交材料等细则。

11月29日晚,佛山出台《佛山市人力资源和社会保障局 佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,多类指定人才在佛山购首套房不再受社保、户籍等限制。在这份通知的基础上,操作指南明确,人才购房套数认定以家庭为单位,具体如下。

一、实施内容

(一)持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市户籍人才,享受佛山市户籍人口购房政策。

(二)在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

(三)住房套数认定以家庭(夫妻双方及未成年子女)为单位。

二、提交材料

(一)持有优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,须提前登录优粤佛山卡APP确认购房资格,在佛山市限购区域购房的,需提交下列材料:

1.《购房人申明陈述书》;

2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

3.优粤佛山卡(验原件收复印件)。

(二)在佛山市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的非本市户籍人才,在佛山市限购区域购房的,需提交下列材料:

1.《购房人申明陈述书》;

2.婚姻状况材料、本人及家庭成员(配偶及未成年子女)身份证件、居民户口簿等家庭关系材料(验原件收复印件);

3.在佛山工作的情况材料:

(1)有工作单位的,需提供下列4项材料之一:劳动合同、聘用合同、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

(2)自主创业或灵活就业的,需提供下列3项材料之一:营业执照复印件、个人城镇职工社会保险参保材料、个人所得税纳税记录。

4.本科及以上学历证书,或中级工及以上职业资格证书(验原件收复印件)。

三、购房申请流程

(一)购买新建商品房申请流程:

1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》,向房地产开发企业提交购房相关材料;

2.房地产开发企业对购房人提交的材料原件进行查验,并在所有留存的复印件上注明“原件已核”并盖章。

3.对符合购房资格的,购房人与房地产开发企业进行合同网签;

4.办理网签合同备案时,由合同备案业务部门对购房人提交的材料进行审核,并办理商品住房预(销)售合同备案。

(二)购买存量房申请流程:

1.购房人如实填写《购房人申明陈述书》;

2.买卖双方进行合同网签;

3.买卖双方凭网签合同及购房相关资料,申请办理缴税、产权转移登记等手续;

4.产权转移登记业务部门对购房人提交的材料进行审核,办理产权转移登记手续。

四、其他规定

(一)对提交中级工及以上职业资格证书的,通过国家职业资格证书全国联网查询平台查询验证。

戳网址:http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

(二)对提交本科及以上学历证书的,通过学信网或教育部留学服务中心国(境)外学历认证系统等渠道查询验证。

国内学历:http://www.chsi.com.cn/

国外学历:http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx

(责任编辑:王永超)
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