机构:前11月青岛推出各类用地520宗 同比减少10.90%

中国网地产  2019/12/4 15:58:11

中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2019年11月青岛房地产市场快报》。

报告指出,2019年1-11月,青岛市共推出各类用地520宗,共计1848.0万平方米,同比减少10.90%。其中,推出住宅用地205宗,共计833.7万平方米,同比增加32.32%;商办用地96宗,共计194.1万平方米,同比减少44.05%。

11月,青岛全市累计推出各类用地54宗,共计195.3万平方米,环比减少32.23%,同比减少19.02%。其中,推出住宅用地22宗,共计96.9万平方米,环比增加11.49%,同比减少12.99%;商办用地9宗,共计17.7万平方米,环比减少40.90%,同比减少78.95%。

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2019年1-11月,青岛市共成交各类用地480宗,共计1739.0万平方米,同比减少3.89%。其中,成交住宅用地190宗,共计785.3万平方米,同比增加43.57%;商办用地86宗,共计174.9万平方米,同比减少29.86%。

11月,青岛全市累计成交各类用地50宗,共计176.7万平方米,环比减少33.28%,同比减少21.95%。其中,成交住宅用地20宗,共计82.5万平方米,环比增加14.06%,同比减少25.89%;商办用地8宗,共计13.6万平方米,环比减少50.38%,同比减少83.89%。

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2019年1-11月,青岛市共收入土地出让金801.2亿元,同比增长53.57%。其中,住宅用地出让金为675.4亿元,同比增长68.09%;商办用地出让金为86.1亿元,同比增长5.62%。

11月,青岛全市累计土地出让金119.6亿元,环比增加71.76%,同比增长80.10%。其中,住宅用地出让金为108.6亿元,环比增加149.46%,同比增长95.78%;商办用地出让金为7.4亿 元,环比减少56.41%,同比下降25.89%。

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2019年1-11月,青岛市各类用地楼面均价为2701元/平方米,同比上升45.26%。其中,住宅用地楼面均价为4105元/平方米,同比上升9.69%;商办用地楼面均价为2751元/平方米,同比上升26.31%。

11月,青岛全市各类用地楼面均价为3434元/平方米,环比上升94.79%,同比上升67.80%。其中,住宅用地楼面均价为5424元/平方米,环比上升74.01%,同比上升93.30%;商办用地楼面均价为3451元/平方米,环比上升26.16%,同比上升194.38%。

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2019年1-11月,青岛市各类用地平均溢价率为0.92%,比上年同期下降1.47个百分点。其 中,住宅用地溢价率为1.01%,比上年同期下降1.84个百分点。商办用地溢价率为0.01%,比上年同期下降0.16个百分点。

本月,全市各类用地平均溢价率为0.00%,与上月持平,比上年同期下降0.08个百分点。其中,住宅用地溢价率为0.00%,与上月持平,比上年同期下降0.09个百分点。商办用地溢价率为0.00%,与上月持平,与上年同期持平。

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(责任编辑:杨昊岳)
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