机构:前11月杭州共推出各类用地479宗 同比增加19.11%

中国网地产  2019/12/4 15:29:57

中国网地产讯 近日,中国指数研究院发布《2019年11月杭州房地产市场快报》。

报告指出,2019年1-11月,杭州市共推出各类用地479宗,共计1457.2万平方米,同比增加19.11%。其中,推出住宅用地136宗,共计653.3万平方米,同比增加17.18%;商办用地99宗,共计186.8万平方米,同比增加22.74%。

11月,杭州全市累计推出各类用地51宗,共计117.2万平方米,环比减少1.77%,同比增加2.07%。其中,推出住宅用地7宗,共计29.6万平方米,环比减少40.41%,同比增加94.00%;商办用地7宗,共计7.4万平方米,环比减少63.41%,同比减少51.44%。

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2019年1-11月,杭州市共成交各类用地466宗,共计1430.2万平方米,同比增加20.72%。其中,成交住宅用地128宗,共计605.1万平方米,同比增加9.49%;商办用地104宗,共计193.8万平方米,同比增加22.19%。

11月,杭州全市累计成交各类用地36宗,共计94.4万平方米,环比减少32.07%,同比减少8.23%。其中,成交住宅用地10宗,共计44.2万平方米,环比增加48.32%,同比增加189.21%;商办用地7宗,共计7.4万平方米,环比减少63.41%,同比减少39.28%。

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2019年1-11月,杭州市共收入土地出让金2482.6亿元,同比增长3.65%。其中,住宅用地出让金为2075.4亿元,同比增长4.59%;商办用地出让金为337.9亿元,同比下降7.76%。

11月,杭州全市累计土地出让金116.1亿元,环比减少11.29%,同比增长47.60%。其中,住宅用地出让金为102.4亿元,环比增加4.24%,同比增长106.13%;商办用地出让金为10.6亿 元,环比减少48.59%,同比下降51.83%。

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2019年1-11月,杭州市各类用地楼面均价为7134元/平方米,同比下降22.33%。其中,住宅用地楼面均价为14634元/平方米,同比下降10.90%;商办用地楼面均价为6141元/平方米,同比下降30.37%。

11月,杭州全市各类用地楼面均价为5597元/平方米,环比上升51.54%,同比上升60.08%。其中,住宅用地楼面均价为11266元/平方米,环比下降22.88%,同比下降31.56%;商办用地楼面均价为5289元/平方米,环比上升46.26%,同比上升7.50%。

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2019年1-11月,杭州市各类用地平均溢价率为16.05%,比上年同期下降11.50个百分点。其中,住宅用地溢价率为17.50%,比上年同期下降9.96个百分点。商办用地溢价率为11.16%,比上年同期下降20.41个百分点。

11月,杭州全市各类用地平均溢价率为4.22%,比上月下降10.79个百分点,比上年同期下降4.74个百分点。其中,住宅用地溢价率为4.38%,比上月下降16.65个百分点,比上年同期下降5.82个百分点。商办用地溢价率为3.93%,比上月上升3.93个百分点,比上年同期下降2.63个百分点。

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(责任编辑:杨昊岳)
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