机构:前11月成都土地出让金819.4亿元 同比增长43.21%

中国网地产  2019/12/4 15:28:17

中国网地产讯  近日,中国指数研究院发布《2019年11月成都房地产市场快报》。报告显示,2019年11月,成都土地量价齐升,出让金总量同比增长。

供应

2019年1-11月,成都市共推出各类用地267宗,共计1433.3万平方米,同比增加8.86%。其中,推出住宅用地93宗,共计530.4万平方米,同比减少1.31%;商办用地52宗,共计176.5万平方米,同比减少29.02%。

11月,全市累计推出各类用地27宗,共计117.1万平方米,环比增加451.39%,同比增加125.34%。其中,推出住宅用地14宗,共计67万平方米,同比增加808.43%;商办用地6宗,共计6.9万平方米,环比增加760.6%,同比减少3.59%。

成交

2019年1-11月,成都市共成交各类用地236宗,共计1280.1万平方米,同比增加9.01%。其中,成交住宅用地75宗,共计458.9万平方米,同比减少2.60%;商办用地45宗,共计163.6万平方米,同比减少24.30%。

11月,全市累计成交各类用地17宗,共计73.2万平方米,环比增加14.47%,同比增加59.30%。其中,成交住宅用地11宗,共计54.5万平方米,环比增加100.57%,同比增加638.67%;商办用地3宗,共计2.8万平方米,环比增加33.05%,同比减少87.79%。

土地出让金

2019年1-11月,成都市共收入土地出让金819.4亿元,同比增长43.21%。其中,住宅用地出让金为727.9亿元,同比增长61.43%;商办用地出让金为63.7亿元,同比下降38.98%。

11月,全市累计土地出让金89亿元,环比增加344.99%,同比增长399.78%。其中,住宅用地出让金为87.2亿元,环比增加441.47%,同比增长1427.08%;商办用地出让金为1.3亿元,环比减少55.65%,同比下降88.58%。

楼面价

2019年1-11月,成都市各类用地楼面均价为2578元/平方米,同比上升22.40%。其中,住宅用地楼面均价为6603元/平方米,同比上升32.52%;商办用地楼面均价为1714元/平方米,同比上升1.91%。

11月,全市各类用地楼面均价为4908元/平方米,环比上升301.32%,同比上升136.76%。其中,住宅用地楼面均价为6927元/平方米,环比上升133.62%,同比上升82.17%;商办用地楼面均价为1672元/平方米,环比下降58.60%,同比下降35.03%。

溢价率

2019年1-11月,成都市各类用地平均溢价率为17.11%,比上年同期上升6.12个百分点。其中,住宅用地溢价率为19.05%,比上年同期上升6.95个百分点。商办用地溢价率为1.56%,比上年同期下降6.76个百分点。

11月,全市各类用地平均溢价率为15.34%,比上月上升14.03个百分点,比上年同期上升15.32个百分点。其中,住宅用地溢价率为14.97%,比上月上升14.97个百分点,比上年同期上升14.97个百分点。商办用地溢价率为60.77%,比上月上升51.06个百分点,比上年同期上升60.74个百分点。

(责任编辑:崔瑞婷)
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