机构:上半年一线城市的高收入在高房租面前毫无优势

中国网地产  2019/11/27 15:52:16

中国网地产讯 近日诸葛找房发布《2019上半年全国重点50城租金收入比调查研究报告》。

报告指出,房租收入比不能单看租金绝对值,还与收入高低有关。从租金收入比最高的10个城市来看,一线城市的高收入在高房租面前毫无优势,减去房租后的可支配收入寥寥无几,从排行榜TOP10退出。从减去房租后可支配收入的榜单中,经济发达的长三角经济圈城市包揽7个城市,海峡经济圈厦门、泉州租房压力较小,上缴房租后每月剩余可支配收入分别为3000元左右。

机构:上半年一线城市的高收入在高房租面前毫无优势-中国网地产

选取32个热点一、二线城市,以整租一居室价格占收入60%为承压分界线,城镇居民月度人均可支配收入4000元为分水岭,将热点城市划分为四类。无所质疑,北京,上海,深圳属于高收入高租金的类别。杭州、苏州、宁波、南京、广州等城市位于低租金高收入类别,租房舒适度相对较高,但近期这些热点城市房价高,呈现出租房容易买房难,且有严格的限购政策,要想在这些城市深耕,也并不容易。东北沈阳、大连、长春及中西部西安、郑州等城市位于低收入低租金类别,虽然这些城市租房舒适度不高,但较其他城市,这些城市的房价处于相对低位,买房门槛相对较低。

机构:上半年一线城市的高收入在高房租面前毫无优势-中国网地产

虽然从租金回报率来看,中国城市普遍偏低,房价、房租发展不均衡。但当前中国居民更为青睐买房的居住模式,即使一线城市,租房比例也不高。随着租赁市场制度的逐渐健全,租赁保障更为完善,以及长租公寓机构化品质化的租房服务,越来越多的年轻人接受租房的住房模式,加之“租购并举”大力发展住房租赁的政策倾斜,未来新租房时代逐渐靠近。


(责任编辑:杨昊岳)
相关阅读 统计局:2019年12月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% 一线城市写字楼怎么了?北京空置率创9年新高 深圳高达20% 机构称近七成漂一族欲返乡置业 猜猜哪些城市是热点 机构:2019年住宅用地成交总价前10地块主要集中于一线城市 社科院:一线城市2020年下半年房价稳定难度可能加大

中国网地产是互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

立即分享

关于我们 联系我们 电脑版

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备110108006329号

网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved