机构:上半年北京整租一居室租金收入比为89.5%

中国网地产  2019/11/27 15:46:59

中国网地产讯 近日诸葛找房发布《2019上半年全国重点50城租金收入比调查研究报告》。

报告指出,一线城市“买不起也租不起”,中国居民大部分支出上交房东。房租收入比是房租与收入的比值,直接反映居民租房压力。中国居民承受较大的买房压力,是否也面临租房压力呢?

以整租一居室价格作为参考,绘制出全国租房压力地图。北、上、深三个气泡格外显眼,整租一居室租金收入比分别为89.5%、82.5%、78.1%,与上期相比分别下降7.7%、9.5%、15%,虽然租房压力略有下降,但租金收入比仍维持在高位。合租租金收入比分别为46.2%,43%,37.6%,与上期相比微降,即使选择合租的住房模式,在北上深租房成本也达到收入的30%以上。可见一线城市呈现出“买不起,租不起”的住房压力。

机构:上半年北京整租一居室租金收入比为89.5%-中国网地产

具体到各个城市而言,一线城市北上深无论是整租一居室,还是退而求其次采用合租的模式,租房成本均较高,租金收入比均位于TOP5。而厦门、桂林这类的旅游城市,合租的租金收入比靠前,厦门、桂林合租租金收入比分别为35.7%、39%,在50个城市排名中分别位于第四,第六。

部分二线城市同样具备租房压力,如大连、西安、杭州、成都热点二线城市的整租一居收入比大于50%,合租租金收入比也同样位于高位。西安、杭州、成都近两年高新科技行业持续发展,外来就业人口吸引力逐渐增强,租房成本进一步提升。长三角区域的无锡,常州,宁波的租房压力较小,无论是整租还是合租的方式,租金收入比均位于末位,长三角区域的经济发展较快,GDP维持在高位,工资水平也处于高位,但当前的租金水平较为合理,因此租房压力相对较小。


(责任编辑:杨昊岳)
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