盈怀商业总裁王亚平:提升产业运营效率首先要解决资源错配问题

中国网地产  2019/11/1 17:41:49

在新型城镇化时代,运营企业如何提高运营效率?11月1日,在由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上,盈怀商业总裁王亚平表示,“提升产业运营效率首先要解决资源错配问题。”

视频直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

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盈怀商业总裁 王亚平

在谈及提升运营效率核心因素时,王亚平认为,从商业角度看来,很多产业运营最后会转变为商业运营,依靠持有的商业发挥效应。然而,行业的效率提升首先要进行资源合理适配,解决资源错配问题,“要进行空间的革命”。

“很多国家的商业很难用传统概念理解,有的国家会把学校和商业非常有机结合在一起。比如在日本,屋顶可以做成儿童的游乐场。但是中国现在有很多问题,儿童业态既不能到地下,也不能超过三层”,王亚平说道。

他认为,这样的规定会造成资产运营的僵化,出现千店一面的情况,降低租金收益。

如何解决这一问题?王亚平提出,一方面需要各个企业的创新,另一方面也需要引导行业或者引导政府做相应的突破。

“商业或者产业很多时候就是一个房子,这个房子需要什么我们就让它呈现什么,而在呈现的过程中很多环节都需要突破”,王亚平说道。

(责任编辑:崔瑞婷)
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