翰同资本创始人王倩:中国城市更新将带来很多机遇

中国网地产  2019/11/1 16:36:29

11月1日,在由中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上,翰同资本创始人王倩发表了以“城市更新面临的困境与机遇”为主题的演讲。

视频直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

图文直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

翰同资本创始人王倩:中国城市更新将带来很多机遇-中国网地产

翰同资本创始人  王倩

王倩表示,在大规模城市化的完成过程中,房地产市场将由增量时代进入存量时代,这个规模规模逾200万亿。由于城市核心区没有新增土地供给,世纪初大规模入市的商办地产楼龄已达10-20年,无法匹配当下的功能需求、区域形象和经济效能,因此在城镇化的进程中,房企有很大的开发空间。

“在电商兴起、消费升级的变革之下,传统百货、快捷酒店等曾经的‘吸金兽’风光不再,亟待重新定位释放资产活力“王倩表示,轻奢酒店、智慧办公、主题商业、长租公寓等业态方兴未艾,为城市更新增添了更多运营的驱动力。

而城市更新的风格也是具有区域特点的,王倩分析称,北上与广深城市更新类型不同,北上是点状存量市场的改造和运营,两城市流动性最好;广深更多的是城中村改造,二者是不同的概念。

(责任编辑:崔瑞婷)
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