佳兆业集团首席战略官刘策:房企应借城市更新加快转型升级

中国网地产  2019/11/1 15:53:02

“低效土地需要更新的模式体现其价值”,11月1日佳兆业集团控股刘策在中国互联网新闻中心、中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上表示。

视频直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

图文直播丨第五届中国城市(镇)运营商大会

佳兆业集团首席战略官刘策:房企应借城市更新加快转型升级-中国网地产

佳兆业集团控股首席战略官 刘策

刘策表示,大湾区各城因地制宜不断完善城市更新政策,均以“存量规划”为主要内容。一方面严格控制新增建设用地的总量,鼓励盘活存量资产释放优质土地资源;另一方面加大政策扶持力度助推“工改工”发展,加快城市产业转型升级。

数据显示,2017年二手房交易套数超过新房城市全国共18个,大湾区独占5个,存量盘活改造成为“新增点”。

从国际经验看,工业经济向服务经济成功转型是城市复兴的关键。刘策认为,原有空间急需借助城市更新“腾笼换鸟”,为经济发展注入新的产业元素,另一方面,城市更新实施者也在思考如何顺势而为,加快自有业务与新产业经济形式的结合,提速城市更新的发展。

对于城市更新与城市运营的关系,刘策将其总结为:城市更新是城市运营核心内容,城市运营是城市更新高级形式。

(责任编辑:崔瑞婷)
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